Vermietet: Praxis-, Bürofläche in Kassel-Harleshausen

Das könnte Ihr Büro, ihre neue Praxis in Kassel Harleshausen sein:

Die Praxis-, Bürofläche befin det sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und teilt sich wie folgt auf:

• Flur mit Empfangsbereich,
• Wartezimmer,
• drei Behandlungsräume,
• ein Laborraum,
• eine Toilette,
• Balkon

Beschreibung der Büro-,  Praxisfläche:

Diese Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Harleshausen. Die Fläche ist zur Zeit noch als Arztpraxis vermietet, sie wird zum 1. September 2018 frei. In der gemütlich wirkenden und gepflegten Praxis ist ein Korkfußboden verlegt, nur die Toilette und der Laborraum sind gefliest. in einem Behandlungsraum befindet sich der Zugang zum Balkon. Die angebotene Fläche eignet sich weiterhin als Arztpraxis, als Therapieräume, für einen Pflegedienst oder als Büro. Direkt am und neben dem Haus sind Parkplätze vorhanden.

Lage  

Die ansprechende Liegenschaft liegt an einem zentralen Punkt in Harleshausen. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, die Haltestelle der Regiotram (Bahnhof Harleshausen) ist wenige hundert Meter entfernt. In der direkten Umgebung befinden sich Arztpraxen, ein Pflegedienst und sonstige Dienstleister. Der Stadtteil Harleshausen ist sehr beliebt und verfügt über eine gute Nachfrage und Frequenz. Der Ortskern, der mit einer hervorragenden Infrastruktur ausgestattet ist, liegt nur wenige hundert Meter entfernt.

Sonstiges:

• Nebenkosten-VZ: 200€

Kaution:

Kaution: 2.100,00€

Mieterprovision

3 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt

Energieausweis

Verbrauchsausweis gültig bis 4.12.2018,

Baujahr Gebäude 1995,

Energieverbrauch 133 kWh/(m²•a)

Warmwasser nicht enthalten