2 ZKB Attelierwohnung mit Loggia in Fuldabrück – Dittershausen

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3 Familienhauses.
Das Haus verfügt über eine moderne Öl-Zentralheizung, bei den Fenstern handelt es sich um (Velux) Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Das Dach wurde Ende 2009 komplett neu gedeckt und mit zusätzlicher Dämmung versehen. Als Fussbodenbeläge wurden Fliessen, Laminat und Kork verwandt.

Lagebeschreibung

Die Haus befindet sich in ruhiger Lage (Sackgasse) mit Blick ins Fuldatal. Dittershausen verfügt über eine gute ÖPNV-Anbindung Bus (Kasseler Innenstadt) und RT (Kassel-Wilhelmshöhe und Melsungen). Auch die Autobahnen A7, A44 und A49 sind gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten, Schule und Ärzte sind gut zu Fuss erreichbar.

Raumaufteilung

In der Wohnung sind eine Einbauküche, ein modernes Bad mit Badewanne und ein separates WC vorhanden. Der Schlafzimmerboden ist mit Kork belegt das Wohnzimmer mit Laminat. Die Loggia ist durch das große Wohn- / Esszimmer begehbar.

Im Keller ist Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.

Miete

– Kaltmiete: 420,00€
– Nebenkosten-VZ: 150,00 €
– Kaution 840,00 €

Bezug

nach Vereinbarung

Energieausweis
Gebäudetyp : Wohngebäude
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 124 kWh/(m²·a) –
Warmwasser enthalten
Gültigkeit: 17.06.2008 bis 16.06.2018

Bitte beachten Sie darüber hinaus: – AGB – Widerrufsbelehrung

Gewähr

Alle Angaben und Daten beruhen auf vom Eigentümer und Dritten uns gegenüber erteilten Informationen und wurden mit größter Sorgfalt für Sie zusammengestellt. Die getätigten Angaben stellen keine zugesicherten Eigenschaften der Immobilie dar. Fehleingaben, Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit des Angebotes wird nicht übernommen. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Weitergabe dieser Unterlagen an Dritte -auch auszugsweise- nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung durch uns gestattet ist.

Besichtigungstermine Bei Fragen und Besichtigungswünschen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen bitte nur nach Vereinbarung. Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen unter vollständiger Angabe von Name, Adresse, Telefonnummer und einer Kopie des Personalausweises bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.