Betongold – kleine, vermietete ETW in Kassel Wilhelmshöhe

Objektbeschreibung

Für Investoren geeignet ist diese kleine, vermietete Eigentumswohnung mit Bad in Kassel Wilhelmshöhe. Die Kaltmiete beträgt ab dem 01.04.2015 330€ / Monat. Die 2 Zimmer-KB Wohnung befindet sich in einem in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhaus in einer sehr guten Lage von Kassel. Die Wohnung teilt sich sehr pragmatisch auf in einen kleinen Flur, ein Bad mit Badewanne und Fenster, ein Wohn- und ein Schlafzimmer, sowie eine Küche. Ein Kellerraum rundet das ganze ab. Leider verfügt die Wohnung über keinen Balkon, dafür gibt es direkt vor der Tür zwei Lokale mit Terrassen, um dort die Sonne im Freien genießen zu können.

Lage

Die Immobilie liegt in einer sehr begehrten Lage Kassels. Die Wohnung befindet sich in Kassel Wilhelmshöhe direkt an der Wilhelmshöher Allee. Die Infrastruktur und die Verkehrsanbindung könnten kaum besser sein. Der ICE-Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Die Kasseler Innenstadt ist ca. 5 km entfernt und mit der Straßenbahn (Haltestelle Kunoldstraße vor der Tür) sehr gut zu erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in näherer Umgebung.

 Gewähr

Alle Angaben und Daten beruhen auf vom Eigentümer und Dritten uns gegenüber erteilten Informationen und wurden mit größter Sorgfalt für Sie zusammengestellt. Die getätigten Angaben stellen keine zugesicherten Eigenschaften der Immobilie dar. Fehleingaben, Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit des Angebotes wird nicht übernommen. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Weitergabe dieser Unterlagen an Dritte -auch auszugsweise- nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung durch uns gestattet ist. Besichtigungstermine Bei Fragen und Besichtigungswünschen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen bitte nur nach Vereinbarung. Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen unter vollständiger Angabe von Name, Adresse, Telefonnummer und einer Kopie des Personalausweises bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

 Sonstige Daten

Das Hausgeld beträgt: 85€ / Monat. Energieausweis Gebäudetyp : Wohngebäude Wesentliche Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 159,9 kWh/(m²·a) – Warmwasser enthalten Gültigkeit: 11.02.2008 bis 10.02.2018 Käuferprovision Die Maklerprovision beträgt 5,95% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Bitte beachten Sie darüber hinaus: – AGB – Widerrufsbelehrung