Freistehender Bungalow in ruhiger, gesuchter Lage im Auefeld

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein freistehender Bungalow im beliebten Auefeld des Kasseler Stadtteils Südstadt. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-, Essbereich, mit Zugang zur sonningen Südterrasse, ein weiteres Zimmer, abgetrennt durch eine Schiebetür, die Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Dusche. Im Kellergeschoss befinden drei sehr gut nutzbare Kellerräume, die gefliest sind, und mit Fenstern und Heizkörpern ausgestattet sind. Des Weiteren ist eine Waschküche, eine Toilette und die Heizung vorhanden. Das Haus ist von 1999 bis 2005 teilsaniert worden. Die Eingangstür, die Fenster im Außenflur und im Bad sind neu. Die westliche Fassade ist neu verputzt und gedämmt worden. Das Duschbad ist letztes Jahr erneuert worden. Der Garten mit seiner südlichen Ausrichtung ist sehr schön ruhig gelegen. Das Haus ist bezugsfrei.

Lage

Der angebotene Bungalow befindet sich in einer sehr ruhigen, sonnigen Südlage am Ende eines Fußwegs in einer Sackgasse des beliebten Auefelds im Kasseler Stadtteil Südstadt. Bus, Straßenbahn, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kreditinstitute, Kindergarten und Grundschule befinden sich in der Nähe. Der Auepark ist nur einen Spaziergang entfernt. Sowohl die Innenstadt von Kassel als auch die Autobahn (A7, A44, A49) erreicht man in wenigen Minuten. Das Haus ist bezugsfrei.

Besichtigungstermine

Bei Fragen und Besichtigungswünschen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen nur nach Vereinbarung und vorherigem persönlichen Gespräch. Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen unter vollständiger Angabe von Name, Adresse, Telefonnummer und einer Kopie des Personalausweises bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Wir hoffen ihr Interesse an der Liegenschaft geweckt zu und stehen Ihnen für Rückfragen gerne zur Verfügung.

Energieausweis

Gebäudetyp: freistehendes Einfamilienhaus
Baujahr laut Energieausweis: 1981
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 204 kWh/(m²·a) – Warmwasser enthalten
Gültigkeit: 16.06.2014 bis 15.06.2024

Käuferprovision

Die Maklerprovision beträgt 3 % inkl. MwSt vom Kaufpreis.

Gewähr

Alle Angaben und Daten beruhen auf vom Eigentümer und Dritten uns gegenüber erteilten Informationen und wurden mit größter Sorgfalt für Sie zusammengestellt. Die getätigten Angaben stellen keine zugesicherten Eigenschaften der Immobilie dar. Fehleingaben, Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit des Angebotes wird nicht übernommen. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Weitergabe dieser Unterlagen an Dritte -auch auszugsweise- nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung durch uns gestattet ist.

Bitte beachten Sie darüber hinaus: – AGB – Widerrufsbelehrung – Datenschutzerklärung